Cosa
Per gli interventi di manutenzione ordinaria non è richiesto il permesso di costruire né una denuncia di inizio attività, bensì una semplice comunicazione scritta al Comune prima dell’inizio dei lavori.
Si definiscono interventi di manutenzione ordinaria le seguenti opere:
- interventi di riparazione, rinnovamento e parziale sostituzione delle finiture degli edifici (intonaci, pavimenti, infissi, manto di copertura ecc.) condotti senza alterarne i caratteri originali, né aggiungere nuovi elementi
- interventi di sostituzione e di adeguamento degli impianti tecnologici esistenti che non comportino modificazioni delle strutture o dell’organismo edilizio né la realizzazione di nuovi locali.
Nell’ambito della manutenzione ordinaria sono quindi ammessi:
- la pulitura delle facciate
- la riparazione e sostituzione parziale di infissi e ringhiere
- il ripristino parziale delle tinteggiature, di intonaci e rivestimenti esterni
- la riparazione, sostituzione e verniciatura di grondaie, pluviali, comignoli
- la riparazione, coibentazione e sostituzione parziale del manto di copertura
- la riparazione e sostituzione parziale dell’orditura secondaria del tetto con mantenimento dei caratteri originari
- la riparazione e il ripristino parziale di recinzioni e di pavimentazioni esterne
- la riparazioni e il rifacimento di intonaci e rivestimenti interni, di serramenti e pavimenti interni
- tinteggiature interne
- riparazione, sostituzione e parziale adeguamento di impianti igienico-sanitari e di impianti tecnologici e delle relative reti nonché installazione di impianti telefonici e televisivi purché tali interventi non comportino alterazione dei locali, aperture nelle facciate, modificazione o realizzazione di volumi tecnici.
Chi
La comunicazione deve essere presentata dal proprietario.
Come
Il modulo prestampato è reperibile allo Sportello Unico per l'Edilizia o scaricabile on line. E’ necessario indicare la tipologia dell’intervento scegliendo tra:
- opere di manutenzione ordinaria
- opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici
- opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione degli impianti tecnologici esistenti
- opere volte all’eliminazione delle barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio
- opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico o siano eseguite in aree esterne al centro edificato.
Segue una breve descrizione dell’intervento.
Sono richiesti inoltre i seguenti allegati:
- documentazione fotografica nel caso le opere riguardino gli esterni dell’edificio
- dichiarazione rilasciata dall’impresa esecutrice attestante l’organico medio annuo distinto per qualifica e l’applicazione al personale dipendente del contratto collettivo di categoria oltre alla copia del certificato di regolarità contributiva rilasciato dall’Inps, Inail, Cassa edile.
Dove
La documentazione va presentata direttamente presso l’Ufficio Protocollo, Piazza della Resistenza, 20.
Orari:
- lunedì, martedì, mercoledì 8:30-12:00/14:00-16:00
- giovedì 8:30-12:00/14:00-17:00
- venerdì 8:30-12:00
Quanto costa
La comunicazione è gratuita.
Comunicazione per opere di manutenzione ordinaria e abbattimento delle barriere architettoniche si trova in:
