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Rss

Costruzioni e ristrutturazioni

Permesso di costruire

Cosa

Il cittadino deve richiedere il permesso di costruire al Comune quando intende realizzare per uso abitativo, produttivo, artigianale, commerciale:

  • interventi di nuova costruzione
  • interventi di ristrutturazione urbanistica
  • interventi di ristrutturazione edilizia che portino a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici.

Chi

Per richiedere il permesso di costruire è necessario avvalersi dell'opera di un professionista (geometra, perito edile, ingegnere, architetto ecc.) incaricato di redigere il progetto.
Il professionista incaricato deve essere iscritto al relativo albo professionale.

Come

Il modulo per la richiesta è reperibile presso lo Sportello Unico per l'Edilizia o scaricabile on line. Oltre ai dati relativi all’immobile è necessario indicare la tipologia dell’intervento e allegare la seguente documentazione:

  • attestazione concernente il titolo di legittimazione a richiedere il permesso di costruire
  • progetto edilizio in triplice copia
  • parere dell’ASL o autocertificazione circa la conformità del progetto alle norme igienico-sanitarie
  • denuncia delle opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e a struttura metallica
  • progetto degli impianti
  • visto dei Vigili del fuoco in ordine al rispetto della normativa antincendio
  • progetto degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all’uso razionale dell’energia
  • progetto impianti di illuminazione esterna
  • dichiarazione sostitutiva di certificazione di regolarità contributiva (D.U.R.C.) dell’impresa costruttrice
  • dichiarazione rilasciata dall’Impresa esecutrice attestante l’organico medio annuo distinto per qualifica e l’applicazione al personale dipendente del Contratto Collettivo di categoria
  • documentazione fotografica a colori.

L’iter per il rilascio comprende la trasmissione all’ASL di competenza per il parere igienico-sanitario, l’espressione del parere da parte della Commissione edilizia, la richiesta della documentazione per il rilascio del permesso di costruire e l’eventuale rilascio del permesso stesso.
La documentazione va presentata direttamente presso l’Ufficio Protocollo, Piazza della Resistenza, 20.

Quando

I tempi previsti per il rilascio del permesso di costruire sono di 45 giorni circa.

Quanto costa

La domanda deve essere presentata applicando la marca da bollo di € 14,62, il ritiro del permesso, previo pagamento degli oneri concessori, è subordinato al pagamento dei diritti di segreteria (da € 51,50 a € 516,00) e marca da bollo di € 14,62.

Approfondimenti

• contributo sul costo di costruzione degli interventi edilizi per il 2014:
- 403,77 euro per i fabbricati residenziali
- 79,54 euro per le attività commerciali, direzionali e ricettive

• tabella con i valori degli oneri da pagare al Comune per i lavori edilizi
 in pdf
 in excell per fare il calcolo

Permesso di costruire si trova in:

STAMPA

immagine di operai al lavoro

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Il portale del cittadino dal 20/08/01 è iscritto nel registro dei periodici (n.1536) del Tribunale di Monza

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