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Riscaldamento

Impianti termici centralizzati - controllo, manutenzione e procedura di dichiarazione

Controllare le caldaie è un dovere civico poiché preserva la salute propria e di tutti i cittadini.
Il buon funzionamento degli impianti permette una corretta combustione con conseguente riduzione dell’impatto ambientale.
Grazie agli interventi preventivi si riducono i consumi di gas e di manutenzione, quindi le spese.

Chi

Secondo la legge, è il responsabile dell’impianto (l’amministratore nel caso di un condominio o un terzo responsabile da lui incaricato) che deve preoccuparsi di effettuare la manutenzione periodica.
Se il responsabile conduce un impianto senza la corretta manutenzione, è soggetto alle sanzioni previste dall’art. 15, comma 5 del D.Lgs. 192/05.
La manutenzione periodica deve essere affidata a un manutentore o a un’impresa in possesso dei requisiti tecnico-professionali stabiliti dal Decreto n. 37/2008.

Quando

Il periodo di autodichiarazione va dal 1° agosto al 31 luglio.
La dichiarazione ha una validità biennale.

Quanto

La Legge prevede un’equa ripartizione dei costi di accertamento ed ispezione tra tutti gli utenti finali.
La dichiarazione obbligatoria di avvenuta manutenzione è soggetta al pagamento di oneri suddivisi per potenza nominale (P).
Il pagamento deve essere effettuato sul conto corrente n° 49011208 intestato a Comune Sesto San Giovanni - Servizio Tesoreria - specificando nella causale "Oneri dichiarazione obbligatoria" e l’indirizzo di cui si esegue la dichiarazione. Può essere fatto anche con bonifico bancario all’IBAN IT55L0306920708100000300001 di Banca Intesa San Paolo.

Gli importi sono così suddivisi:

  • impianto compreso tra 35 e 50 kW: € 14,00
  • impianto compreso tra 50,1 e 116,3 kW: € 80,00
  • impianto compreso tra 116,4 e 350 kW: € 140,00
  • impianto superiore a 350 kW : € 190,00

La mancata trasmissione della dichiarazione di avvenuta manutenzione comporta il pagamento di una sanzione, come previsto dalla Dgr X/1118 del 20 dicembre 2013 che è possibile scaricare qui sotto nella normativa di riferimento.

Procedura per la dichiarazione degli impianti termici centralizzati

Ecco i passi

  • Il manutentore, completate le operazioni di controllo e pulizia dell’impianto, compila e firma il rapporto di controllo tecnico (allegato F)
  • l responsabile dell’impianto firma il rapporto per presa visione
  • Il responsabile dell’impianto (l’amministratore o un terzo responsabile da lui incaricato ) trasmette al Comune la dichiarazione di avvenuta manutenzione  cioè il rapporto di controllo tecnico, allegato F, relativo all’ultima manutenzione effettuata, corredato dell’attestazione dell’avvenuto pagamento del contributo economico), con cadenza biennale e provvede alla compilazione del file informatico della Regione Lombardia (Catasto Regionale ).

La consegna dell’allegato F dovrà essere accompagnata dal modello di dichiarazione obbligatoria compilato in ogni sua parte.

Interventi di manutenzione e prova combustione

La manutenzione deve essere effettuata come previsto dalla DGR X/1118 di dicembre 2013, la quale dispone che le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell’impianto termico debbano essere eseguite secondo i seguenti criteri:

  1. seguendo le istruzioni tecniche per la regolazione, l’uso e la manutenzione rese disponibili dall’impresa installatrice o, per gli impianti esistenti alla data di entrata in vigore del presente regolamento, conformemente alle analoghe istruzioni disponibili a corredo dell’impianto;
  2. in subordine e se non sono disponibili tali istruzioni, le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione degli apparecchi e dei dispositivi facenti parte dell’impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche relative allo specifico modello elaborate dal fabbricante ai sensi della normativa vigente;
  3. in ogni caso le operazioni di controllo e manutenzione delle restanti parti dell’impianto termico e degli apparecchi e dispositivi per i quali non sono disponibili le istruzioni del fabbricante relative allo specifico modello, devono essere eseguite secondo le prescrizioni e con la periodicità prevista dalle vigenti normative UNI e CEI per lo specifico elemento o tipo di apparecchio o dispositivo.

Nel caso non siano state espresse le tempistiche di manutenzione  e verifica del rendimento di combustione ( prova combustione ) di cui sopra, si dovrà rispettare che:

  • per tutti gli impianti superiori a 35 kW manutenzione e prova di combustione annuale
  • per impianti termici con generatori di calore alimentati a combustibile liquido di potenza termica nominale al focolare complessiva uguale o maggiore a 116 kW e  per gli impianti termici con generatori di calore di potenza termica al focolare complessiva uguale o maggiore a 350 kW è inoltre prescritta una seconda prova di combustione da effettuare normalmente alla metà del periodo.

Normativa di riferimento

Decreto del Presidente della Repubblica n. 74 del 16 aprile 2013
Regolamento per l’esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione, l’ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici.

Legge Regionale n. 24 del 2/12/2006
Norme per la prevenzione e la riduzione delle emissioni in atmosfera a tutela della salute e dell’ambiente)

Deliberazione n. X/1118 del 20.12.2013
Disposizioni per l’esercizio, il controllo, la manutenzione e l’ispezione degli impianti termici nel territorio regionale.

Deliberazione 7635/2008
Misure per il contenimento dell’inquinamento da combustione di biomasse legnose

Dpr 412/93 integrato Dpr 551/99

Dlgs 192/2005 coord con 311/2006

DGR n. 5018 Efficienza energetica

DPR 2 aprile 2009, n. 59
Regolamento di attuazione dell’articolo 4, comma 1, lettere a) e b), del decreto legislativo 19 agosto 2005

Impianti termici centralizzati - controllo, manutenzione e procedura di dichiarazione si trova in:

STAMPA

Disegno di una casa con il camino che fuma

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