In attesa della sottoscrizione con Agenzia del Territorio della convenzione che darà avvio al decentramento delle funzioni catastali sul territorio, dal 20 novembre 2007 apre, in via sperimentale, lo Sportello Catastale del Comune di Sesto San Giovanni, il nuovo Servizio che consentirà ai cittadini di espletare alcune pratiche catastali direttamente presso il Comune, senza doversi recare presso gli Uffici di Milano.
Dopo la sottoscrizione della convenzione con Agenzia del Territorio il Servizio svilupperà progressivamente le proprie competenze con l’obiettivo, a lungo termine, di consentire la trattazione in sede decentrata delle procedure DOCFA e PREGEO, ai fini dell’aggiornamento rispettivamente del catasto fabbricati e del catasto terreni.
Cosa si può ottenere
I cittadini interessati potranno disporre:
- con riferimento agli immobili presenti su tutto il territorio nazionale (fatta eccezione per le province di Trento e Bolzano) dei seguenti servizi:
- rilascio di visure catastali
- rilascio di estratti di mappa
- con riferimento agli immobili insistenti esclusivamente sul territorio del Comune di Sesto dei seguenti servizi:
- aggiornamento intestazioni
- correzioni di dati anagrafici e/o di codici fiscali
- correzioni relative al diritto/quota di possesso
- correzioni di toponomastica (via, numero civico, piano ecc.)
Come si accede al servizio
Per accedere ai servizi di rilascio delle visure catastali e degli estratti di mappa, il richiedente dovrà compilare apposito modello disponibile sia presso lo Sportello catastale che scaricabile direttamente da questa sezione.
Per rendere più celeri le operazioni allo sportello è importante accedere al servizio avendo a disposizione uno dei seguenti documenti:
- atto di compravendita relativo all’immobile (rogito)
- dichiarazione di successione
- ricevute relative alla richiesta di voltura catastale
- precedenti visure catastali.
Oltre che presso lo Sportello Catastale, le visure e gli estratti di mappa potranno essere richiesti tramite e-mail o fax sempre inoltrando il suddetto modello di richiesta.
L’ufficio trasmetterà quanto richiesto all’indirizzo comunicato dal cittadino, via e-mail in file pdf oppure a mezzo fax.
Chi può richiedere
Qualsiasi cittadino.
Quanto costa
Il servizio è gratuito.
In quanto tempo
La visura catastale e l’estratto di mappa vengono rilasciati in tempo reale tramite collegamento telematico all’Agenzia del Territorio.
Le richieste di correzione o aggiornamento catastale relative agli immobili insistenti esclusivamente sul territorio del Comune di Sesto, presentate allo sportello, verranno trasmesse all’Agenzia del Territorio, cui continua a competere la trattazione della pratica e pertanto verranno evase in differita.
Utilità del servizio
Servizio visura
Con il servizio di rilascio della visura, il cittadino entra in possesso della scheda che riporta:
- i dati identificativi dell’immobile (sezione urbana, foglio, particella e subalterno per i fabbricati; foglio e mappale per i terreni)
- i dati relativi al classamento (categoria, classe, consistenza e rendita per i fabbricati, qualità colturale, classe, superficie, reddito dominicale ed agrario per i terreni)
- i dati degli intestatari.
Il possesso della scheda può rendersi necessario per pratiche di successione, per la dichiarazione dei redditi, per dichiarazioni e versamenti I.C.I., per contratti di utenze.
Servizio correzione o aggiornamento catastale Comune di Sesto San Giovanni
I dati presenti nella banca dati dell’Agenzia del Territorio (ex Catasto) non sempre sono corretti, anche se tutti gli atti di aggiornamento, volture e variazioni catastali, sono stati presentati regolarmente.
Pertanto la richiesta di correzione può essere presentata con esclusivo riferimento agli immobili insistenti sul territorio del Comune di Sesto, per i seguenti motivi:
- errata indicazione del nome di uno o più intestatari di diritti reali, proprietà, usufrutto ecc.
- errata indicazione del codice fiscale di uno o più intestatari di diritti reali, proprietà, usufrutto ecc.
- errata indicazione della quota di uno o più intestatari di diritti reali, proprietà, usufrutto ecc.
- errata indicazione del luogo, provincia e data di nascita, di uno o più intestatari di diritti reali, proprietà, usufrutto ecc.
- errata indicazione dell’indirizzo di ubicazione dell’immobile (via, numero civico, piano, scala, interno)
- mancato inserimento di una voltura catastale a seguito di un atto di compravendita o dichiarazione di successione.
Limitazioni al servizio
Sono consultabili gli atti e gli elaborati catastali presenti nel sistema informativo dell’Agenzia del Territorio.
Per la visura di atti cartacei, comprese le planimetrie delle unità immobiliari urbane, è necessario rivolgersi all’ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio, in via Manin, 29 (Bus 94 – MM3 fermata Turati) - Milano (e-mail: up_milano@agenziaterritorio.it).