Controllare le caldaie è un dovere civico poiché preserva la salute propria e di tutti i cittadini.
Il buon funzionamento degli impianti permette una corretta combustione con conseguente riduzione dell’impatto ambientale.
Grazie agli interventi preventivi si riducono i consumi di gas e di manutenzione, quindi le spese.
Chi
Secondo la legge, è il responsabile dell’impianto (l’amministratore nel caso di un condominio o un terzo responsabile da lui incaricato) che deve preoccuparsi di effettuare la manutenzione periodica.
Se il responsabile conduce un impianto senza la corretta manutenzione, è soggetto alle sanzioni previste dall’art. l’art 14 della DGR n. 8/6033 del 5 dicembre 2007.
La manutenzione periodica deve essere affidata a un manutentore o a un’impresa in possesso dei requisiti tecnico-professionali stabiliti dalla Legge n. 46/90.
Quando
Il periodo di dichiarazione per la campagna 2008-2009 inizierà il 1 Agosto 2008 e si concluderà il 31 luglio 2009
La dichiarazione ha una validità biennale.
Quanto
La Legge prevede un’equa ripartizione dei costi di accertamento ed ispezione tra tutti gli utenti finali.
La dichiarazione obbligatoria di avvenuta manutenzione è soggetta al pagamento di oneri suddivisi per potenza nominale (P), i costi sono da intendersi comprensivi del contributo della Regione Lombardia:
- Impianto compreso tra 35 e 50 kW: € 15,00 + € 1,50 contributo Regione Lombardia
- Impianto compreso tra 50,1 e 116,3 kW: € 40,00 + € 3,50 contributo Regione Lombardia
- Impianto compreso tra 116,4 e 350 kW: € 80,00 + € 10,00 contributo Regione Lombardia
- Impianto superiore a 350 kW : € 160,00 + € 18,00 contributo Regione Lombardia
La mancata trasmissione della dichiarazione di avvenuta manutenzione comporta il pagamento di una sanzione, come previsto dalla Dgr n.6033 del 5 12 2007 che è possibile scaricare qui sotto nella normativa di riferimento.
Procedura per la dichiarazione degli impianti termici centralizzati
Ecco i passi
- Il manutentore, completate le operazioni di controllo e pulizia dell’impianto, compila e firma il rapporto di controllo tecnico ( allegato F )
- l responsabile dell’impianto firma il rapporto per presa visione
- Il responsabile dell’impianto ( l’amministratore o un terzo responsabile da lui incaricato ) trasmette al Comune la dichiarazione di avvenuta manutenzione cioè il rapporto di controllo tecnico, allegato F, relativo all’ultima manutenzione effettuata, corredato dell’attestazione dell’avvenuto pagamento del contributo economico), con cadenza biennale e provvede alla compilazione del file informatico della Regione Lombardia ( Catasto Regionale ).
La consegna dell’allegato F dovrà essere accompagnata dal modello di dichiarazione obbligatoria compilato in ogni sua parte.
Interventi di manutenzione e prova combustione
La manutenzione deve essere effettuata come previsto dalla DGR 5 dicembre 2007 n. 8/6033, la quale all’art. 9 dispone che le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell’impianto termico debbano essere eseguite secondo i seguenti criteri:
- conformemente alle istruzioni tecniche per la regolazione, l’uso e la manutenzione rese disponibili dall’impresa installatrice o, per gli impianti esistenti alla data di entrata in vigore del presente regolamento, conformemente alle analoghe istruzioni disponibili a corredo dell’impianto;
- in subordine e qualora non siano disponibili tali istruzioni, le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione degli apparecchi e dei dispositivi facenti parte dell’impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche relative allo specifico modello elaborate dal fabbricante ai sensi della normativa vigente;
- in ogni caso le operazioni di controllo e manutenzione delle restanti parti dell’impianto termico e degli apparecchi e dispositivi per i quali non siano disponibili le istruzioni del fabbricante relative allo specifico modello, devono essere eseguite secondo le prescrizioni e con la periodicità prevista dalle vigenti normative UNI e CEI per lo specifico elemento o tipo di apparecchio o dispositivo.
Nel caso non siano state espresse le tempistiche di manutenzione e verifica del rendimento di combustione ( prova combustione ) di cui sopra, si dovrà rispettare che:
- per tutti gli impianti superiori a 35 kW manutenzione e prova di combustione annuale
- per impianti termici con generatori di calore alimentati a combustibile liquido di potenza termica nominale al focolare complessiva uguale o maggiore a 116 kW e per gli impianti termici con generatori di calore di potenza termica al focolare complessiva uguale o maggiore a 350 kW è inoltre prescritta una seconda prova di combustione da effettuare normalmente alla metà del periodo.
Normativa di riferimento
Legge Regionale n. 24 del 2/12/2006
Norme per la prevenzione e la riduzione delle emissioni in atmosfera a tutela della salute e dell’ambiente)
DGR n. 6033 Disposizioni impianti termici
Disposizioni per l’esercizio, il controllo, la manutenzione e l’ispezione degli impianti termici nel territorio regionale.
Dpr 412/93 integrato Dpr 551/99
Impianti termici centralizzati - controllo, manutenzione e procedura di dichiarazione si trova in:
